農地や畑の造成工事のポイントとは？土木工事の業者が解説

農地や畑の造成工事の際はどのようなポイントに注意すべきなのでしょう？

手順についても解説します。

 

■農地や畑の造成工事とは？造成の意味や手順

 

農地や畑を「宅地にして使いたい」という方もいらっしゃいます。

農地や畑は宅地とは性質が異なりますから、宅地に転用する場合は造成工事などで土地を整える必要があります。

 

農地の転用・造成工事のためには手続きが必要です。

また、手続きも含め次のように進めます。

 

1.まずは農地転用の手続きをする

2.農地の造成工事について土木工事の業者に相談する

3.農地転用の手続きが完成したら（許可が出たら）工事の着工

 

以上が基本的な手順になります。

農地は自分の土地だからといって、個人で勝手に転用することはできません。

造成工事の前に農地転用の手続きが必要になりますので注意してください。

手続きが完了して農地転用の許可が出たら造成工事に入るという流れになっています。

 

なお、農地の造成工事に入る前の転用手続きは行政書士などに依頼できます。

また、農地転用の手続きや流れについてよく分からない場合は土木工事の業者に相談することも可能です。

手続きや流れについて分からないことがあれば、まずは土木工事の業者に相談した方が良いかもしれません。

手続きについてサポートを受けられる可能性があります。

 

■農地の造成工事はいくら？費用について

 

農地を宅地などの転用するために造成工事を検討している場合、どのくらいの費用がかかるのでしょう？

農地の造成工事の費用や注意点について補足的に説明します。

 

1.農地の造成工事の費用相場

 

造成工事する土地の広さや工事の難易度、工事に必要な員数などによって費用が変わってきます。

また、次のようなポイントで費用が変動しますので注意してください。

 

・地盤の状況

・土地の傾き

・造成工事の工法

・土地や地域の特性

 

畑や農地を宅地に転用するときの造成工事の費用相場は一般的に坪単価5,000円～3万円くらいだと言われています。

ただ、この費用相場は傾斜のない平坦な土地のケースです。

農地や畑などを造成工事する場合は傾斜の角度などによって費用がかなり変わってきて、傾斜がきつい場合は坪あたり数万円ほど高くなることも珍しくありません。

費用相場はあまり参考になりませんので注意してください。

 

農地の造成工事は土地ごとに費用がかなり変わってきます。

業者に相談した上でまずは見積もりを取ることをおすすめします。

 

2.農地の造成工事の費用で注意すべきポイント

 

農地や畑の造成工事で注意したいのは、造成工事の費用以外に転用手続きなどの費用がかかるという点です。

他にも費用がかかる可能性がありますので、あらかじめ業者に確認しておくことをおすすめします。

 

■農地の造成工事のことならご相談ください｜最後に

 

農地や畑の造成工事を考えているなら、土木工事を数多く手がけている旭勝建設にぜひご相談ください。

造成工事の際の手順や費用、そして必要な手続きなど、分かりやすく説明いたします。